বাড়ি বানাতে লাগবে না কোনও ‘প্ল্যান’, নতুন নিয়ম কলকাতা পুরসভার

নিউজফ্রন্ট, ওয়েবডেস্কঃ

পুরসভার তরফে বিল্ডিং প্ল্যানের ক্ষেত্রে নতুন বিল পাশ করা নিয়ে আলোচনা হচ্ছে বিভিন্ন মহলে। জানা গেছে, এখন থেকে ব্যক্তিগত মালিকানাধীন তিন কাঠা জমির উপর বাড়ি তৈরি করতে আর কোনও বিল্ডিং প্ল্যানের প্রয়োজন হবে না। তবে নিয়ম মেনে কাজ করতে হবে।

এতদিন পর্যন্ত বিল্ডিং প্ল্যান’ পাশ করাতে গেলে ‘মিউটেশন সার্টিফিকেট’ লাগত। এমনকী কোনও কর বাকি থাকলে আগে তা মিটিয়ে দিতে হতো। তারপরেই নির্দিষ্ট জমিতে বাড়ি তৈরির কাজ শুরু করা যেতো। এই জটিলতা থেকে শহরবাসীকে মুক্তি দিতে সোমবার মেয়র পারিষদদের একটি বৈঠকে এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। এই সিদ্ধান্তে আদ্যপান্ত মধ্যবিত্ত পরিবারগুলির কাছে হাততালি কুড়িয়েছে কলকাতা পুরসভা। তবে বিরোধীর মধ্যে এ নিয়ে নানান প্রশ্ন উঠেছে।

বেআইনি নির্মাণ নিয়ে যখন একাধিক অভিযোগ এসেছে পুরসভায় তখন আইন ব্যবস্থা লঘু করে এই নতুন নিয়ম বের করার মানে কী?–প্রশ্ন উঠেছে এ নিয়ে।

আরও পড়ুনঃ ভিজিলেন্স অফিসার সেজে দেড় লক্ষ টাকার প্রতারণা

এতে আদৌ কতটা উপকৃত হবে গরিব এবং নিম্নবিত্ত পরিবারগুলি সে বিষয়ে প্রশ্ন তুলে কংগ্রেস কাউন্সিলর প্রকাশ উপাধ্যায় বলেন, ‘‘এই আইন কীভাবে করছে আমার জানা নেই। গরিব মানুষ, যাঁরা বস্তিতে থাকেন, যাঁদের ঠিকা জমি রয়েছে, তাঁরাও কি ওই সুবিধা পাবেন? গরিব মানুষ উপকৃত হলেই ভাল হয়।’’

অন্যদিকে বাম কাউন্সিলর রত্না রায় মজুমদার প্রশ্ন তুলেছেন বিশেষ কিছু শ্রেণির মানুষকে সুবিধা দিতেই এই নতুন বিল পাশ? বিষ্ময় প্রকাশ করে তিনি বলেন, ‘‘বিল্ডিং প্ল্যান পাশ করার পর বাড়ি তৈরি হলে অসুবিধা কোথায়? এমন তাড়াহুড়ো কেন করা হচ্ছে? আমার তো বিস্ময় লাগছে। আমরা এর বিরোধিতা করছি।’’

আরও পড়ুনঃ বিধায়ককে মারধর, ঘটনার প্রতিবাদে অবরোধ তৃণমূলের

তবে সোমবার বৈঠকের পরে পুরসভা মেয়র ফিরহাদ হাকিম জানান, ‘‘তিন কাঠা পর্যন্ত জমির উপর ব্যক্তিগত মালিকানাধীন বাড়ি তৈরি করতে বিল্ডিং প্ল্যান পাশের জন্য আর অপেক্ষা করার দরকার নেই। সর্বোচ্চ তিন তলা পর্যন্ত বাড়ি করা যাবে।

পুরসভার নিয়ম অনুযায়ী, বাড়ি করার জন্য নির্ধারিত টাকাও এলবিএস-এর মাধ্যমেই জমা করতে হবে। বিল্ডিং প্ল্যানে অনুমোদন ছাড়া বাড়ি করলেও, মানতে হবে সব নিয়মই। বাড়ি তৈরি হয়ে গেলে, পুর আধিকারিকারা ইনস্পেকশনে যাবেন। তখন যদি দেখা যায়, নিয়ম মেনে বাড়ি তৈরি হয়নি, তাহলে ওই এলবিএস(লাইসেন্সড বিল্ডিং সার্ভেয়র)-এর লাইসেন্স বাতিল হবে। একই রকম ভাবে বেআইনি ঘোষণা করা হবে ওই বাড়িকে।’’